1. Wat is het verschil tussen Het BOUWHUIS en andere industriële woningfabrieken?
Er zijn geen andere fabrieken waarmee je je eigen ontwerp kunt realiseren. Grote variatie is mogelijk. Dat is een grote extra tegenover de herhaling van steeds dezelfde woningen of schakeling met een beperkt aantal woonunits.
2. Wordt de productie note veel duurder door de variatiemogelijkheden?
De digitale ontwerpen sturen de machines aan. Door automatisering en robotisering zijn de kosten van variaties zeer beperkt.
3. Wat zijn de belangrijkste materialen waaruit de woningen worden opgebouwd?
Er zijn 2 hoofdprincipes mogelijk: prefab beton elementen of staalframe elementen. De woningen worden opgebouwd uit vloeren, wanden en gevels. Doordat in de elementen veel onderdelen zijn ingebouwd in de fabriek is het verkeer naar de bouwplaats beperkt. Door zijn gewicht zijn de transportkosten hoger met beton: voor appartementen zijn 3 vrachtwagens per appartement nodig voor de aanvoer en bij staalframe passen 3 appartementen op één vrachtwagen.
4. Maakt Het BOUWHUIS alle soorten woningen?
Het is mogelijk om alle typen woningen te maken. Het BOUWHUIS gaat zich concentreren op appartementen omdat daarin de grootste groei gaat plaatsvinden, vooral in de Randstad en inbreiding projecten. Het BOUWHUIS bouwt tegen lagere kosten en de doelstelling is om in de eerste jaren vooral sociale huur- en midden koop- en huurwoningen gerealiseerd gaan worden.
5. Is het geen risico om een geheel nieuwe fabriek te gaan opzetten?
Er zijn 2 risico’s: de techniek en de markt.
De technieken die Het BOUWHUIS gebruikt zijn bekend. Het meest innovatieve van Het BOUWHUIS is de organisatie van de voorbereiding en de productie.
De markt van nieuwbouwwoningen blijft naar verwachting nog wel een aantal jaren
